近日，广州市花都区全域土地抽象整治实施决议、广州市南沙区全域土地抽象整治实施决议（东涌镇单位）通过审查，由广东省当然资源厅负责批复甘愿。至此，广州市7个涉农区的全域土地抽象整治实施决议均已获批。

其中，从化区获批2个决议：广州市从化区全域土地抽象整治试点实施决议（国度级试点）、广州市从化区鳌头镇全域土地抽象整治试点实施决议（国度级试点）。

增城区获批1个决议：广州市城乡交融示范区增江东岸专项西宾区（石滩镇）全域土地抽象整治试点实施决议（省级试点）。

番禺区获批1个决议：广州市番禺区全域土地抽象整治实施决议。

黄埔区获批1个决议：广州市黄埔区全域土地抽象整治实施决议。

白云区获批1个决议：广州市白云区全域土地抽象整治实施决议。

花都区获批3个决议：广州市花都区全域土地抽象整治实施决议、广州市花都区全域土地抽象整治实施决议（炭步镇单位）、广州市花都区全域土地抽象整治实施决议（赤坭镇单位）。

南沙区获批1个决议：广州市南沙区全域土地抽象整治实施决议（东涌镇单位）。

“百县千镇万村高质料发展工程”实施以来，广州市落实省委“1310”具体部署，对持把全域土地抽象整治手脚鼓动实施“百千万工程”的遑急持手，开展系列政策疏导与实试验动，打造典型示范和亮点工程，推动广州市城乡交融发展向着更高水神志更高质料迈进。

试点探路，探索超大城市全域土地抽象整治旅途

自2021年全域土地抽象整治责任开展以来，广州市阅历了“试点探路—扩面提质—深刻鼓动”的迭代升级，以“2+7”（2个试点+7个涉农区）手脚持手，全力构建“肥土相比聚会、村庄布局优化、产业汇聚发展、生态健康优好意思”的土地保护欺诈新阵势。在持好现存从化区国度级试点和增城区石滩镇省级试点责任基础上，广州团结各区整治后劲和发展需务骨子，推动试点教授扩面提质。全市7个涉农区积极反映、不停探索，整治范围合座位居全省前哨，致力于于打造超大城市全域土地抽象整治的先进样板。

手脚首个以县域为单位的全域土地抽象整治国度级试点，从化区以2023年获批的试点决议“牵线搭桥”，以“一带四区”引颈多个示范片区全面铺开，实施相反化整治模式，探索全域土地抽象整治的“从化十条”等一批革命政策，班师显贵并入选当然资源部首批全域土地抽象整治试点的典型案例。

鳌头镇万亩肥土片区完成7000亩农田整治，周转欺诈龙潭旧镇墟沿街百余栋旧厂旧屋的闲置低效建立用地资源，引入越秀集团风行郊外抽象体产业神气，打造集“游景点、住民宿、品好意思食、购特产、享体验”于一体的农文旅三产交融发展区，带动把握村民东说念主均年收入增长约25%。

吕田镇泉源生态开发片区迭代实施“全域+生态开发”模式，开动狮象村城乡建立用地增减挂钩工程，推动闲置屋基地、空腹村周转欺诈、腾挪优化，已有37亩进行拆旧复垦，地块已渐渐复垦复绿，与把握的农田、林地相敬如宾，腾退复垦的用地后续将用于鹰嘴桃、三华李等特质农产约9000株教学，合座进步区域生态质料与经济效益。

街口风浪岭片区周转低效留用地，实施“山水城田河”骑行酷爱酷爱解想象等要领延续古城文脉，看管“城央的丛林公园”，为风浪岭片区补王人中心城区交易、文化配套短板，进步全球基础武艺质料。

从化区鳌头镇万亩肥土片区

手脚省级全域土地抽象整治试点，增城区石滩镇全域土地抽象整治试点决议于2023年获省当然资源厅备案实施。

石滩镇以垦造水田神气为先导神气和先行示范，滚动鼓动增江东岸肥土连片，对持“一村一策”打造各村品牌文化。该镇通过田块退换、农田防洪防涝等形式对农用地实施改换，作念到“旱能灌、涝能排、路叠加、渠连结”，兑现“小田并大田、薄地变肥土”，便于机械化、范围化耕耘和管束，迟缓打造增江东岸“万亩方”，为石滩镇建立成为粤港澳大湾区的“菜篮子”“米袋子”奠定高超基础。

增城区石滩镇垦造水田项解放桥片区

扩面提质，以相反化模式推动全域土地抽象整治

在两个试点决议塌实鼓动的基础上，广州进一步推动示范效应向涉农区域袒护，各涉农区团结本人资源天禀与区位特质，因地制宜探索特质产业赋能旅途，整治责任呈现多点吐花、亮点纷呈的高超态势。

番禺区全域土地抽象整治实施决议于2024年获省当然资源厅备案实施，要点聚焦建立用地整理，优化零星耕地布局，增强土地身分对上风地区高质料发展保险武艺，将番禺区万亩耕地拓荒规画、狮子洋异日科技产业园、旧水坑村村镇工业汇聚区、番禺国度级沿海渔港经济区莲花山渔港中枢进步神气等一批神气打形成为特质杰作样板工程。同期，该区致密围绕“百千万工程”典型镇培育责任，推动石楼镇、化龙镇、石碁镇、南村镇、新造镇高质料完成“百千万工程”典型镇的任务，区分打造为“产业兴旺、发展有序、惬意宜居、功能完善、生计浅近、治理高效”的中心镇、专科镇、特质镇，作念实广州活力革命轴番禺段。

番禺区国度级沿海渔港经济区莲花山渔港（效果图）

白云区全域土地抽象整治实施决议于2024年获省当然资源厅批复实施。白云区厚植南北发展相反底色，南部通过“全域+城中村改换”新模式，促进产业大汇聚、村庄大聚会、微田高价值、生态高品性，推动产城交融。其中，民科园中枢区改换探索寰宇首例“全域+城中村改换”的模式，通过统筹土地资源、优化空间布局，兑现从“破旧屯子”到“产业高地”的转型独特。北部推动“全域+农文旅”，打造郊外山歌式的宜居宜业和好意思乡村，为超大城市中心城区转型提供“白云样板”。同期，因地制宜精实在施身分激发政策，要点围绕“耕地保护”“建立用地整理”进行激发政策想象，进一步探索耕地土地筹谋权流转轨制，兑现白云区首宗超百亩农村土地筹谋权登记。白云区全域土地抽象整治试验教授获央广网等媒体平时报说念并屡次得到广东省当然资源厅宣传推介。

白云区民科园中枢区

黄埔区全域土地抽象整治实施决议于2024年获省当然资源厅批复实施，要点聚焦村庄聚会庸产业汇聚。对持“低效腾退—聚会安置—合资想象”三步走，疏导村庄聚会。其中龙湖街迳下村按先建后拆、滚动搬迁、局部抽疏的模式，腾退低效村庄建立用地用于产业发展，存量建立用地范围腾挪形成聚会安置区，并采纳工业化安设式建筑，打造“零停电、零电费、零能耗”的聪敏岭南村居，形周详省首个集“科创、郊外、山水、零碳”身分的“异日乡村”，入选绿好意思广东生态建立示范点，迳下乡村旅游景区到手获评国度3A级旅游景区。探索“小退换”撬动“大价值”的整治模式，通过增减挂钩、零星耕地布局优化、开发规模退换等形式拟整治形成10片、13000亩成片连片高价值产业平台，导入新能源汽车产业园、颠覆性期间革命中心、国度实验室恶果移动中心、国度生物医药产业园等新质出产力产业，预测将撬动产业投资1000亿元。

黄埔区迳下村聚会安置区

深刻鼓动，以全域土地抽象整治助力“三年头见班师”

近日，花都、南沙（东涌镇单位）两个全域土地抽象整治实施决议通过省当然资源厅审查（花都区赤坭镇、炭步镇两单位实施决议已于2024年底获批），标记着广州市7个涉农区均有全域土地抽象整治实施决议获批，全域土地抽象整治干预深刻鼓动实施的“快车说念”，助力全市“百千万工程”三年头见班师。花都、南沙（东涌镇单位）也将以此为机会，加速推动“土地增效”与“生态增绿”同频共振，勉力兑现“产业升级”与“村民共富”双向奔赴。

广州市聚焦村镇工业汇聚区低效存量用土地活再欺诈，系统破解全域土地抽象整治中村镇工业汇聚区改换的要津艰难，通过抽象性政策“组合拳”精确赋能，以构建“1+N”政策体系为中枢持手，有用激活村镇工业汇聚区改换的内生能源。举例花都区，截止本年7月，聚会统筹鼓动升级改换神气共21个，其中广州花都前锋智造产业港村镇工业汇聚区等9个神气入选市级试点，数目居全市首位，纳统金额系数约16亿元。现在11个神气已骨子动工，通过整治责任预测可周转用地达1700亩。显贵进步土地欺诈效用，为区域经济高质料发展注入强盛能源。

花都区前锋智造产业港村镇工业汇聚区（建立中）

以兑现“土地升值、村民增收、集体增效”为标的，广州市持续探索区、镇、村、企多方和洽，通过“政府搭台、企业唱戏、村民受益”的共建共治分享形式，买通城乡身分双向流动通说念，破解乡村产业用地落地难等问题。举例花都区蓝田村通过“点状供地+多方和洽”破局，以“山、水、林、田、花”为基底，联动蓝田古村风貌带、传统农业带、当代农业体验带、九曲画廊生态不雅光带的全域发展，革命打造“点状供地+预付留用地”落地模式，引入蓝田紫林童心世界乡村产业，村企和洽打造农旅产物小集市，开释乡村振兴“新动能”。赤坭镇竹洞村整合历史矿湖及把握土地共300亩，建成5.3公里环湖碧说念，打造环境优好意思的竹洞湖景区。狮岭镇合资村通过集体土地整备、历史用地确权等革命模式欣慰土地活力，预测兑现村集体收入增长超10倍。

花都区蓝田村

广州市历久对持想象引颈，压实耕地保护牵扯，在不停优化耕地和遥远基本农田布局的同期进步耕地质料，责罚产业空间与耕地保护矛盾。举例花都区革命实施“政府主导+国企实施”耕地全历程管护模式，通过端正56个耕地聚会整治区和3个示范区，保险食粮安全并助力要点神气落地，预测可新增9137亩耕地。其中要点实施的花东镇耕地聚会整治区及花山镇高范例农田改换进步工程，通过田块统一、泥土矫正等要领，推动耕地数目加多与聚会连片“双进步”，整治后，预测可新增耕地1280亩、农业出产效率预测可进步30%以上。

南沙区东涌镇通过统筹破碎地块，周转旷费农用地四季轮作不雅花类作物，规整遥远基本农田教学食粮类作物，团结栈桥步说念系统搭建游览旅途，将官坦村农业公园打形成集农业科技、郊外文化、湿地风景于一体的体验区，通过勾引旅客创造商机达成村民增收，通过开发河岸湿地形成郊外风景与高楼林立的香港科技大学（广州校区）交相衬托的优好意思画面。

花都区耕地聚会整治区

围绕绿好意思广东生态建立条件，广州市以生态开发与环境提质为要点，多维度改善区域生态质料。花都区以九龙湖示范点为引颈，推动“农林文旅”深度交融发展，全力鼓动4.4万亩丛林面积进步工程，新建和改换油茶林1300亩，乡村绿化建立2700亩，打造30公里丛林步说念。同期，针对近况采矿用地，统筹地类优化与生态开发，通过实施矿坑复绿工程，腾挪建立用地空间，活用政策红利进行约400亩用地标的流转，预测标的收益约2亿元，该部分收益可用于反哺花都区公益性神气的建立，鼓动基础和全球事业武艺提档升级，从“低效闲置”到“高效流转”，切实将资源升值移动为民生福祉。

花都区九龙湖示范点

跟着各涉农区全域土地抽象整治实施决议一齐获批，全市300多个整治神气全面铺开，勉力织就一幅新期间下的乡村振兴标杆实景图。现在，系统实施的要点整治神气已得到显贵班师：

耕地保护与聚会连片方面，全市新增耕地1.36万亩，到手端正17个千亩方、52个百亩方耕地聚会整治区；建立用土地活增效方面，建立用地整理2.94万亩；产业导入与生态开发方面，引进产业神气42个，实施生态开发神气89个。

全域土地抽象整治是鼓动《广州面向2049的城市发展政策》和《广州市国土空间总体想象（2021-2035年）》实施的遑急持手，广州经过三年多期间的全面试验，依然形成一批可实施、可推行的特质整治旅途。

异日，广州将络续积极探索全域土地抽象整治实施新旅途，不停推动城乡交融、乡村振兴神气落地实施，为打造东说念主与当然和谐共生的中国式当代化广州样板提供有劲营救，推动全域土地抽象整治在广袤城乡地面上开释倾盆活力。

南边+记者 李鹏程

通信员 穗规资宣开云kaiyun.com